31坪樣品屋，規劃大2房格局，客廳樓高3.1米、面寬3.5米，地坪鋪設60公分見方拋光石英磚。陳恒芳攝

【王鈞生╱台中報導】及社區達人永慶達哥、永慶小塗整理台中市南區房價相對較於其他行政區仍屬低檔，對首購族產生磁吸效應，建商推案熱度持續不減。工學路靜巷內新案「泰鉅綠豐華」，基地雙面臨路，採零店面純住家設計，坪數26~43坪，規劃大2房及3房產品，每坪27~30萬元。

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廚房採用一字型廚具，附3口爐、烘碗機、隱藏式抽油煙機。

城達建設新案「泰鉅綠豐華」位於南區工學路155巷、8米計畫道路口，近台中高工，距樹義園道不到100公尺。附近商家林立，外食便利是最大特色，採買可至大慶黃昏市場或工學市場。 
泰鉅綠豐華專案經理表示：「本案生活機能一應俱全，產品規劃零店面大樓，加上位處靜巷內，鬧中取靜。」 

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主力3房逾千萬元

該案基地面積478坪，臨工學路155巷退縮15米，將興建1棟地上12樓、地下2樓住宅大樓，1樓有健身房、宴會廳等實用設施，5.5米住戶車道出口則設於8米計劃道路。
標準層每層3併，主力銷售坪數41~43坪、3房，總價千萬元以上；坪數26~31坪則是大2房產品，已近完銷。全案臥室均配德國木地板，浴室配免治馬桶。 

 

 

 

【基本資料】

單價：每坪27~30萬元
坪數：26~43坪
戶數：68戶
類型：大樓
公設比：33%
樓層：地上12樓、地下2樓
停車位售價：平面車位115萬元、機械車位65~75萬元
方位：東西向、坐南朝北
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價資料來源：城達建設 

【社區機能】

管理方式：24小時物業管理
預估管理費：60元/坪/月
基地面積：478坪
格局：2~3房
單層樓高：1樓4.2米，2樓以上3.1米
建材配備：鑄鋁防暴門配3合1電子鎖，客餐廳、廚房地坪鋪設60公分見方拋光石英磚、臥室均配德國進口木地板，主臥衛浴採德瑞克、附免治馬桶