買房金額動輒上百萬、上千萬，大小細節都要掌握，以免交屋後徒增困擾。如果想買的房屋恰好出租中，有房客居住，永然聯合法律事務所資深律師陳宜鴻表示，目前法律無規定帶租約的房屋不能看屋，屋主雖有房屋所有權，但房屋出租期間，房客具房屋的使用權，房東若未經房客同意而擅自帶人看屋，恐涉及《刑法》第306條：「無故侵入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地或船艦者，處1年以下有期徒刑、拘役或300元以下罰金。」此外，房客若因房客擅自帶人看屋而受有損害，例如物品遺失，是可以向房東求償的。